Наталия Жарикова: «Южане всё активнее используют аккредитивы в расчётах по сделкам»
Цифровые технологии уже сделали нашу жизнь комфортнее. Теперь бытовые переводы и расчёты доступны в онлайне, а бизнес может быстрее и безопаснее развиваться. О том, как в онлайне безопасно купить квартиру, оформить торговую сделку и вцелом о трендах южного рынка цифровых расчётов рассказала директор управления торгового финансирования и документарных операций Юго-Западного Сбербанка Наталия Жарикова.
Наталия Михайловна, какие инструменты сегодня уже доступны и пользуются наибольшей популярностью?
В первую очередь, на южном рынке недвижимости очень востребован аккредитив при покупке жилья как на первичном, так и вторичном рынке. Даже если это ипотека или альтернативная сделка с «цепочкой» договоров купли-продажи. По сути — это специальный банковский счёт, где зарезервируется нужная сумма. Банк является гарантом: только при выполнении всех условий продавец получит деньги, а покупатель — товар или услугу. С общим ростом пользования цифровыми сервисами и цифровой грамотности жителей Юга России и СКФО мы фиксируем и рост спроса на аккредитивы. Так, за 2023 год с его помощью уже оформили более 10 000 сделок, из них дистанционно открыто более 20%. В этом году прогнозируем рост ещё на 30%. Если говорить о регионах-лидерах, то это Краснодарский край и Ростовская область.
То есть можно всё сделать безопасно и онлайн?
Аккредитив — одна из самых надёжных форм расчета в сделках. Если раньше многие пользовались банковскими ячейками, то сейчас всё чаще интересуются онлайном. Сервис открытия аккредитива доступен в онлайн как физическим, так и юридическим лицам. Но его по-прежнему можно оформить в любом отделении Сбера. При обращении сотрудника агенства недвижимости или клиента создаётся заявление, которое отражается в СберБанк Онлайн покупателя. Нужно лишь войти в приложение, ознакомиться с условиями аккредитива и подтвердить его открытие. Уведомление о статусе аккредитива в СМС приходит всем участникам сделки на каждом этапе процесса: поступление заявления, оформление, получение банком необходимых документов для исполнения аккредитива.
Для каких ещё сделок кроме купли-продажи жилья подходит аккредитив?
Он очень востребован в сфере коммерческой недвижимости: как на первичном, так и на вторичном рынках. Также к нам всё чаще стали обращаться для безопасного проведения сделок с приобретением товаров, долей в уставном капитале, оплаты различных услуг. Тренд последних лет — оформление через аккредитив дорогостоящих услуг. Причем, всё чаще к нему обращаются частные лица. Например, при заключении договоров на отделочные и ремонтные работы в новостройках. Малый и средний бизнес также стал чаще пользоваться аккредитивами в договорах поставки товаров и услуг, при переходе права собственности на помещения или в договорах субподряда. С ростом цифровой торговли — на торговых площадках и маркетплейсах. Всего аккредитивами уже пользуются более 5 тысяч предпринимателей регионов Юга России и Северного Кавказа.
Какой бизнес чаще всего пользуется аккредитивами?
Сервис востребован во всех сферах работы компаний Юга России и СКФО. Около трети клиентов Юго-Западного банка в разной степени ведут свой бизнес в сфере торговли. Причём, им пользуются в сделках фактически с любыми товарами: от акций и долей компаний до оборудования и недвижимости. Отмечу, что благодаря аккредитиву такие сделки защищены, а для оплаты контрактов не обязательно отвлекать деньги из оборота компании. Например, предпринимателям доступен покрытый аккредитив с расчётами за собственные средства и непокрытый аккредитив, если платеж проводит банк. С учётом новых реалий мы помогаем предпринимателям и консультациями на всех этапах сделки. По срокам на открытие аккредитива нужно в среднем от 10 минут, а сам платёж проходит в течение 1-2 дней в зависимости от структуры и сложности сделки.
