С 2025 года в России вступают в силу новые правила, которые могут привести к потере жилья для злостных неплательщиков за коммунальные услуги. Если долг за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) превышает 200–300 тысяч рублей, суд получит право выставить квартиру на торги. Вырученные средства будут направлены на погашение задолженности перед управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. Оставшиеся после погашения долга деньги вернут бывшему владельцу жилья.
Это нововведение касается как собственников отдельных квартир, так и тех, чьё жильё находится в долевой собственности. В последнем случае ответственность за оплату коммунальных услуг ложится на всех владельцев долей. Если один из них не платит, остальные могут быть вынуждены погашать долг, чтобы избежать потери жилья.
Эксперты отмечают, что такие меры направлены на борьбу с хроническими неплательщиками, которые годами накапливают долги, создавая финансовую нагрузку на управляющие компании и добросовестных плательщиков. Однако нововведение вызывает опасения у граждан, особенно у социально незащищённых слоёв населения, которые могут оказаться в сложной жизненной ситуации из-за потери работы, болезней или других обстоятельств.
Чтобы избежать потери жилья, специалисты рекомендуют своевременно оплачивать счета за ЖКХ, а в случае возникновения финансовых трудностей обращаться в управляющие компании или социальные службы для оформления рассрочки или субсидий. Также важно следить за изменениями в законодательстве и учитывать, что с 2025 года риски для должников значительно возрастают.
Напомним, что в настоящее время за долги по ЖКХ могут применяться такие меры, как ограничение подачи коммунальных услуг (например, отключение электроэнергии или воды) или взыскание долга через суд. Однако продажа жилья за долги станет новой, более жёсткой мерой, которая может затронуть тысячи россиян.
