В России ужесточаются меры контроля за миграционным учётом: собственников жилья, которые отказываются оформлять временную регистрацию для арендаторов, теперь могут оштрафовать на сумму до 7000 рублей. Разберёмся, в каких случаях налагается штраф, как его избежать и какие изменения ждут арендодателей.
Почему ввели новый штраф?
Согласно законодательству, граждане РФ и иностранцы, проживающие не по месту постоянной прописки более 90 дней, обязаны оформить временную регистрацию. Это правило касается и арендаторов жилья.
До недавнего времени ответственность за отсутствие регистрации лежала в основном на квартиросъёмщиках. Однако теперь владельцы жилья также будут нести наказание, если:
- знали о проживании арендаторов без регистрации;
- сознательно препятствовали её оформлению;
- не уведомили миграционные службы о проживающих в квартире.
Размеры штрафов
- Для физических лиц (собственников жилья) – от 2000 до 5000 рублей (в Москве и Санкт-Петербурге – 5000–7000 рублей).
- Для юридических лиц (риелторов, агентств недвижимости) – от 250 000 до 800 000 рублей.
Если нарушение выявлено в отношении иностранного гражданина, штрафы могут быть ещё выше.
Как избежать штрафа?
- Оформляйте временную регистрацию для арендаторов через МФЦ, Госуслуги или паспортный стол.
- Заключайте официальный договор аренды, где будет указана обязанность квартиросъёмщика зарегистрироваться.
- Контролируйте сроки – если арендатор живёт дольше 3 месяцев, регистрация обязательна.
Что делать, если арендатор отказывается от регистрации?
В таком случае лучше расторгнуть договор, чтобы избежать штрафа. Можно прописать в договоре пункт о штрафе для квартиросъёмщика за отсутствие регистрации.
Новые штрафы направлены на усиление контроля за миграцией и борьбу с «серыми» арендодателями. Чтобы не попасть под санкции, собственникам жилья стоит внимательнее относиться к оформлению документов для арендаторов.
А вы сталкивались с проблемами при регистрации квартиросъёмщиков? Делитесь в комментариях!