С 1 апреля 2025 года в России начнут действовать новые условия программы «Семейная ипотека». По поручению Президента РФ Владимира Путина программа будет распространена на вторичный рынок жилья в регионах с низким уровнем жилищного строительства. Это решение призвано помочь семьям, проживающим в населенных пунктах, где практически не ведется строительство нового жилья.
Новые условия программы
Согласно новым правилам, семьи с детьми смогут приобрести квартиру на вторичном рынке по льготной ставке до 6% годовых. Однако для участия в программе есть ряд условий:
- Возраст ребенка: в семье должен быть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно.
- Ограничение на использование: воспользоваться льготной ипотекой на вторичное жилье можно только один раз.
- Требования к жилью: квартира должна находиться в многоквартирном доме, возраст которого не превышает 20 лет. Здание не должно быть признано аварийным.
- Запрет на сделки с взаимозависимыми лицами: приобретение жилья у родственников или других связанных лиц не допускается.
Цель нововведений
Расширение программы на вторичный рынок направлено на поддержку семей, проживающих в малых городах и населенных пунктах, где строительство нового жилья практически отсутствует. В таких регионах выбор доступного жилья ограничен, и многие семьи вынуждены приобретать квартиры на вторичном рынке.
«Это важное решение, которое направлено на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье. Таким образом мы продолжаем совершенствовать «Семейную ипотеку», делая эту меру поддержки адресной», — отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.
Кто сможет воспользоваться программой?
Программа рассчитана на семьи, которые ранее не могли позволить себе покупку жилья из-за ограниченного выбора на первичном рынке. Теперь они смогут приобрести квартиру на вторичном рынке по льготной ставке, что сделает жилье более доступным.
Почему это важно?
Расширение программы «Семейная ипотека» на вторичный рынок — это шаг к решению проблемы доступности жилья в малых городах и сельской местности. В таких регионах зачастую отсутствует новое строительство, и семьи вынуждены выбирать из ограниченного числа предложений. Новые условия программы позволят им улучшить жилищные условия без необходимости переезда в крупные города.
Перспективы программы
Эксперты отмечают, что расширение программы может стимулировать рынок вторичного жилья в регионах, где спрос на него традиционно высок. Это также может способствовать развитию инфраструктуры и улучшению качества жилья в малых городах.
Таким образом, нововведения в программе «Семейная ипотека» станут важным инструментом поддержки российских семей, особенно в тех регионах, где строительство нового жилья остается на низком уровне.