В России снова вернулись к обсуждению больной для многих коммунальной темы: кто должен управлять микроклиматом в квартире — жилец или управляющая компания? В Госдуме считают, что пришло время дать людям этот рычаг влияния. Законодатели предлагают активнее внедрять поквартирные системы контроля температуры в связке с индивидуальными приборами учета тепла.
Логика простая: если человек мерзнет, он сможет прибавить тепло; если дома жарко и приходится открывать форточки зимой — убавить. Это не только вопрос комфорта, но и экономии. Возможность регулировать температуру напрямую влияет на платежи: платишь ровно за то количество гигакалорий, которое потребил, а не за среднюю температуру по больнице (или по дому).
Однако у новой инициативы есть обратная сторона медали, которая сразу бросается в глаза. Как отмечают эксперты и сами жильцы, вся эта модернизация ляжет на плечи собственников. Установка поквартирных регуляторов и современных счетчиков — удовольствие не из дешевых. В масштабах многоэтажки, где стояки зачастую спроектированы по старинке, а не под поквартирную разводку, это может вылиться в серьезную сумму и потребовать сложных работ.
Получается дилемма: право на управление климатом нам дают, но вот воспользоваться им мы сможем только за свой счет. И вопрос здесь не только в желании экономить, но и в финансовой возможности установить это оборудование. Пока идея выглядит привлекательно с точки зрения будущей экономии, но требует от жильцов серьезных инвестиций уже сегодня.