«Коммерсанту» стали известны дополнительные параметры изменения госпрограммы «Семейная ипотека». Правительство обсуждает не только повышение ставок, но и существенную дифференциацию условий в зависимости от числа детей в семье, а также от региона.
По информации двух источников, близких к обсуждению, для семей с одним ребёнком предлагается сохранить текущие лимиты по сумме кредита, но значительно повысить ставку:
- В Москве и Санкт-Петербурге — лимит 12 млн рублей, ставка до 12% годовых.
- В других регионах — лимит 6 млн рублей, ставка до 10% годовых.
Для семей с двумя и более детьми лимиты планируют увеличить:
- В Москве и Санкт-Петербурге — до 15 млн рублей при ставке 10% годовых.
- В остальных регионах — до 8 млн рублей при ставке 8% годовых.
При этом в условиях будет учитываться площадь приобретаемой квартиры.
Льготная ставка 6% годовых сохранится в ограниченном числе случаев: либо при первоначальном взносе более 50%, либо при наличии трёх детей в регионах и четырёх детей в Москве и Санкт-Петербурге.
Кроме того, рассматривается возможность отмены программ комбо-ипотеки (субсидирование ставки за счёт застройщика). Не исключено также, что в отдельных регионах под программу не будут попадать семьи с двумя и более детьми, если старшему ребёнку больше шести лет.
Окончательные параметры программы пока не утверждены. Изменения обсуждаются в контексте оптимизации бюджетных расходов на субсидирование ипотеки и более адресной поддержки многодетных семей.
Ранее источники «Коммерсанта» сообщали, что массовая «Семейная ипотека» под 6% для большинства заёмщиков завершится в текущем виде после 1 июля 2026 года.