Аренда жилья на длительный срок — популярное решение для тех, кто переезжает в другой город на работу или учёбу. Однако многие не знают, что при проживании в съёмной квартире более 90 дней необходимо оформить временную регистрацию. В Роскачестве предупредили: отсутствие прописки грозит штрафами как арендатору, так и собственнику жилья. Разберёмся, как соблюсти закон и избежать ненужных расходов.
Согласно законодательству РФ, гражданин, проживающий не по месту основной прописки более 90 дней, должен зарегистрироваться по временному адресу. Это требование касается как россиян, так и иностранцев.
Регистрация помогает:
- Учитывать миграционные потоки.
- Обеспечивать доступ к социальным услугам (поликлиники, школы).
- Контролировать соблюдение жилищных норм.
Если арендатор живёт без регистрации, наказание может быть наложено на:
- Съёмщика – как на человека, нарушившего правила учёта.
- Собственника – за допущение проживания без регистрации.
Размер штрафов:
- В Москве и Санкт-Петербурге: 5 000 – 7 000 рублей.
- В других регионах: 2 000 – 5 000 рублей.
Как оформить временную регистрацию?
- Согласовать с арендодателем – владелец квартиры должен дать согласие.
- Подать документы через:
- МФЦ («Мои документы»).
- Портал Госуслуги.
- Отделение МВД по вопросам миграции.
- Дождаться подтверждения – процедура занимает до 3 рабочих дней.
Нужно ли платить за регистрацию?
Госпошлина за временную прописку не взимается. Однако некоторые собственники могут потребовать компенсацию за дополнительные коммунальные платежи.
Некоторые владельцы жилья отказываются оформлять регистрацию, опасаясь налоговых последствий или проблем с выселением. В этом случае арендатор может:
- Попробовать договориться, объяснив, что регистрация не даёт права на жилплощадь.
- Обратиться в суд, если отказ необоснованный.
Но лучше сразу искать жильё, где собственник готов соблюдать закон.
Временная регистрация при долгосрочной аренде — не просто формальность, а обязанность, закреплённая законом. Игнорирование этого требования приведёт к штрафам, которых можно избежать, оформив прописку вовремя. Перед подписанием договора аренды уточните у собственника его готовность помочь с регистрацией — это сэкономит вам деньги и нервы.