С 1 сентября 2024 года вступают в силу новые правила, которые серьезно ограничат предпринимательскую деятельность на дачных и садоводческих участках. Теперь владельцам земель запретят размещать коммерческие объекты, а также продавать урожай в больших объемах. Разбираемся, что именно изменится и кому грозят штрафы.
Какие виды бизнеса теперь под запретом?
Согласно новым поправкам в законодательство, на дачных участках нельзя будет организовывать:
- Кафе и точки общепита – даже сезонные летние веранды;
- Хостелы и гостевые дома – сдача жилья в аренду теперь только в рамках личного пользования;
- Склады и магазины – запрещена торговля чем-либо, кроме излишков урожая;
- Мастерские и автосервисы – даже мелкий ремонт техники на заказ может стать поводом для штрафа;
- Питомники растений и животных – разведение саженцев или щенков на продажу теперь под запретом.
Кроме того, под прицелом оказались дачники, которые выращивают овощи и фрукты на продажу. Если на участке трудятся наемные работники или его площадь превышает 50 соток, продажа урожая будет считаться незаконной предпринимательской деятельностью.
Почему ввели такие ограничения?
Власти объясняют нововведения борьбой с нелегальным бизнесом и уклонением от налогов. Многие предприниматели годами использовали дачные участки для коммерции, не оформляя ИП или юридическое лицо. Это создавало недобросовестную конкуренцию и приводило к потерям бюджета.
Также новые правила должны пресечь хаотичную застройку – в последние годы участились случаи, когда дачные кооперативы превращались в стихийные торговые или складские зоны, что нарушало нормы безопасности и инфраструктуры.
Какие штрафы грозят нарушителям?
За ведение бизнеса на дачном участке теперь будут штрафовать:
- Для физлиц – от 5 000 до 20 000 рублей;
- Для должностных лиц (председателей СНТ) – от 20 000 до 50 000 рублей;
- Для юрлиц (если коммерция ведется через организацию) – от 100 000 рублей.
При повторном нарушении штрафы могут увеличиваться, а в крайних случаях – приводить к изъятию участка.
Что можно делать на даче теперь?
Закон не запрещает:
✅ Выращивать овощи и фрукты для личного пользования;
✅ Продавать излишки урожая (если нет наемных работников и участок меньше 50 соток);
✅ Сдавать жилье в аренду кратковременно (до 90 дней в году);
✅ Вести ремесленную деятельность без найма сотрудников (например, вязание или столярные изделия для себя).
Новые правила направлены в первую очередь против крупного нелегального бизнеса, а не против рядовых садоводов. Если вы не организуете на участке мини-завод или торговую точку, опасаться нечего. Однако тем, кто зарабатывал на даче серьезные деньги, придется либо оформлять ИП и арендовать коммерческую землю, либо искать другие варианты.
Остается следить за тем, как новые нормы будут применяться на практике – возможно, после 1 сентября появятся дополнительные разъяснения от властей.
А как вы относитесь к этим изменениям? Считаете их справедливыми или слишком жесткими? Делитесь в комментариях!